Säkerhetsdörrar
Vi har fortfarande gamla "klassiska" lövtunna dörrar till lägenheterna i vår förening. På den senaste årsstämman beslutades att det skulle tas fram ett underlag till att gemensamt byta ut dessa till moderna säkerhetsdörrar.
Efter att ha läst på lite, har jag några frågor:
1) Är det "smart" att göra detta i föreningens regi? Med tanke dels på rotavdrag men även med tanke på att respektive medlem får lägre försäkringspremie etc.
2) Om vi beslutar att göra detta så att medlemmen betalar själv, måste vi ändra / göra något undantag i stadgarna (idag säger dessa att detta ligger på föreningen).
Om någon har tips kring ovan, eller allmänt kring byta till säkerhetsdörrar mottages dessa tacksamt.
Efter att ha läst på lite, har jag några frågor:
1) Är det "smart" att göra detta i föreningens regi? Med tanke dels på rotavdrag men även med tanke på att respektive medlem får lägre försäkringspremie etc.
2) Om vi beslutar att göra detta så att medlemmen betalar själv, måste vi ändra / göra något undantag i stadgarna (idag säger dessa att detta ligger på föreningen).
Om någon har tips kring ovan, eller allmänt kring byta till säkerhetsdörrar mottages dessa tacksamt.
Carl Höglund, Ordförande
Bostadsrättsföreningen Misteln
2 poster
Bostadsrättsföreningen Misteln
2 poster
Av Carl Höglund (2 poster),
14:52, 14 juni 2010
dörr, kostnad, pris, säkerthetsdörr
Rösta
0,0
Senaste svar på tråden
1) Rotavdraget gäller bara arbetet, inte materialet. Och eftersom de byter ut dörren på högst ett par timmar så spelar inte det någon större roll. En sänkt försäkringspremie bör vara oberoende av vem som installerat den.
2) Vi som styrelse samlade in offert och lät sedan medlemmarna bestämma själva om de ville köpa en dörr eller inte. Det fick till följden att 1/3 av lägenheterna har nya dörrar. Jag hade önskat att vi hade krävt att alla var tvugna att köpa ny dörr.
Det är OK att göra så. Oavsett om man använder föreningens pengar eller kräver att medlemmen betalar själv så är det ju i båda fallen medlemmen som står för notan.
2) Vi som styrelse samlade in offert och lät sedan medlemmarna bestämma själva om de ville köpa en dörr eller inte. Det fick till följden att 1/3 av lägenheterna har nya dörrar. Jag hade önskat att vi hade krävt att alla var tvugna att köpa ny dörr.
Det är OK att göra så. Oavsett om man använder föreningens pengar eller kräver att medlemmen betalar själv så är det ju i båda fallen medlemmen som står för notan.
Patrik, Kassör / ekonomiskt ansvarig
Bostadsrättsföreningen Galjonen
3 poster
Bostadsrättsföreningen Galjonen
3 poster
Av Patrik (3 poster),
22:10, 29 juli 2010
Tack Patrik det hjälpte.
Jag har läst på lite mer och det är inte helt enkelt.
Dels är det ingen 1-1 mappning mellan om medlemmen själv betalar jmf om föreningen står för notan. Andelstalen reglerar ju så att lägenheter med högre andelstal får stå för en större del (även om det kanske inte märks direkt). Det talar för att det är mer "rättvist" att medlemmen själv står för notan.
Sen verkar det vara allmän förvirring vad gäller att kunna "tvinga" alla medlemmar att byta dörr, oavsett om det sker i föreningens regi eller inte.
Tidigare har hyresnämnden gett föreningar rätt att göra så (om enskilda medlemmar överklagat föreningsstämmobeslut) men ganska nyligen beslutade hovrätten att det var fel av hyresnämnden att ens ta upp ett sådant fall. Exakt vad det innebär i frågan om föreningen kan driva igenom byte av alla dörrar är oklart.
Antar att frågan kommer att fortsätta diskuteras ett tag framöver.
Jag har läst på lite mer och det är inte helt enkelt.
Dels är det ingen 1-1 mappning mellan om medlemmen själv betalar jmf om föreningen står för notan. Andelstalen reglerar ju så att lägenheter med högre andelstal får stå för en större del (även om det kanske inte märks direkt). Det talar för att det är mer "rättvist" att medlemmen själv står för notan.
Sen verkar det vara allmän förvirring vad gäller att kunna "tvinga" alla medlemmar att byta dörr, oavsett om det sker i föreningens regi eller inte.
Tidigare har hyresnämnden gett föreningar rätt att göra så (om enskilda medlemmar överklagat föreningsstämmobeslut) men ganska nyligen beslutade hovrätten att det var fel av hyresnämnden att ens ta upp ett sådant fall. Exakt vad det innebär i frågan om föreningen kan driva igenom byte av alla dörrar är oklart.
Antar att frågan kommer att fortsätta diskuteras ett tag framöver.
Carl Höglund, Ordförande
Bostadsrättsföreningen Misteln
2 poster
Bostadsrättsföreningen Misteln
2 poster
Av Carl Höglund (2 poster),
11:37, 27 augusti 2010
Ett litet förtydligande för andra som funderar kring rotavdrag och säkerhetsdörrar.
Enligt skatteverket: http://www.skatteverket.se/skatter/rotavdrag.4.58a1634211f85df4dce80009465.html#D
-"Byte av ytterdörr i bostadsrätt ger inte rätt till skattereduktion. Däremot kan bostadsrättsinnehavaren få skattereduktion för byte av innerdörrar."
Enligt skatteverket: http://www.skatteverket.se/skatter/rotavdrag.4.58a1634211f85df4dce80009465.html#D
-"Byte av ytterdörr i bostadsrätt ger inte rätt till skattereduktion. Däremot kan bostadsrättsinnehavaren få skattereduktion för byte av innerdörrar."
Admin, Ordförande
Styrelseguiden
93 poster
Styrelseguiden
93 poster
Av Admin (93 poster),
14:08, 04 oktober 2010
Rösta
0,0