-
Ekonomi
-
Energi & Miljö
-
Fastighetsförädling
-
Fastighetsskötsel
-
Grannsämja
-
Hyresgäster
-
Juridik
-
Ombildning
-
Övrigt
-
Seniorboende
-
Tvättstugan
Populärt innehåll
ombildning
årsredovisning
Styrelse
årstämman
Skatt
Uppsägning
Råvind
Juridisk person
Grillning
kallelse
Hiss
balkonger
grannar
avtal
Profilkläder
TEAMBUILDING STOCKHOLM
protokoll
andrahandsuthyrning
renovering
kostnad
Annonser
Kan förening ta betalt för vindsyta som endast är biarea?
Hej!
Vi har en medlem i föreningen som bor i en befintlig vindslägenhet byggd 1987. När den byggdes var huset Hyresrätt och därmed byggdes med en standardtakhöjd på 2.60. Nu vill medlemmen öppna upp det befintliga taket så takhöjden blir upp till fastighetens taknock och bygga ett litet loft. Allt enligt godkänt standard med isolering och bygglov etc. Medlemmen kommer få en yta på loftet som förmodligen kommer bli biarea eventuellt några KVM boarea men max 5kvm. Vissa i styrelsen tycker att det blir mer "risk" eftersom 3 takfönster kommer installeras. Det finns ingen annan som kan ha nytta av detta utrymme eftersom det endast är ca 2.5m på den högsta punkten och kan inte bli boyta på ngt sätt.
- Kan föreningen ta betalt för biarean eller enbart för boarean?
- Tillhör vindsutrymmet ovanför den befintliga lägenheten redan?
- Om alla tillstånd finns etc, kan föreningen neka denna tillbyggnad?
Tacksam för råd och tips!
Hälsningar,
Johan Eriksson
Vi har en medlem i föreningen som bor i en befintlig vindslägenhet byggd 1987. När den byggdes var huset Hyresrätt och därmed byggdes med en standardtakhöjd på 2.60. Nu vill medlemmen öppna upp det befintliga taket så takhöjden blir upp till fastighetens taknock och bygga ett litet loft. Allt enligt godkänt standard med isolering och bygglov etc. Medlemmen kommer få en yta på loftet som förmodligen kommer bli biarea eventuellt några KVM boarea men max 5kvm. Vissa i styrelsen tycker att det blir mer "risk" eftersom 3 takfönster kommer installeras. Det finns ingen annan som kan ha nytta av detta utrymme eftersom det endast är ca 2.5m på den högsta punkten och kan inte bli boyta på ngt sätt.
- Kan föreningen ta betalt för biarean eller enbart för boarean?
- Tillhör vindsutrymmet ovanför den befintliga lägenheten redan?
- Om alla tillstånd finns etc, kan föreningen neka denna tillbyggnad?
Tacksam för råd och tips!
Hälsningar,
Johan Eriksson
Senaste svar på tråden
Hej,
Om vi börjar lite i omvänd ordning, fastigheten, dvs. alla utrymmen tillhör föreningen.
Faktiskt även de respektive lägenheterna, som sedan medlemarna disponerar med boenderätt genom sitt medlemskap och upplåtelseavtal.
Föreningen har alltså möjlighet att både ta betalt för den nya ytan, både vid upplåtelse och löpande genom förändrat andelstal. Ni kan vidare också neka ombyggnaden om ni så önskar eller inte kommer överens om belopp etc.
Mkt lämpligt att anlita en jurist vid upprättandet av köpeavtal samt de nya andelstal och ev. ny ekonomisk plan.
Om vi börjar lite i omvänd ordning, fastigheten, dvs. alla utrymmen tillhör föreningen.
Faktiskt även de respektive lägenheterna, som sedan medlemarna disponerar med boenderätt genom sitt medlemskap och upplåtelseavtal.
Föreningen har alltså möjlighet att både ta betalt för den nya ytan, både vid upplåtelse och löpande genom förändrat andelstal. Ni kan vidare också neka ombyggnaden om ni så önskar eller inte kommer överens om belopp etc.
Mkt lämpligt att anlita en jurist vid upprättandet av köpeavtal samt de nya andelstal och ev. ny ekonomisk plan.
Rösta
2,5