Får en svartbygge omvandlas till en BRF

Du är här Hem

Forum

Juridik

Får en svartbygge omvandlas till en BRF

En nybildat BRF har köpt en fastighet som bostadshus med 21 lägenheter och två lokaler. Nu i efterhand har det visat sig att säljaren har byggde om ett kontorshus till bostäder utan att ansöker om planändring eller bygglov.
Bostadsrättsförening har nu efter fyra fått igenom planändring men vid bygglovsansökan (retroaktivt) visa det sig att stora kostnader (över två miljoner kr) för att erhålla bygglov beträffande brandsäkert och tillgänglighet. Kan man begära att säljaren ta de kostnaden som uppkommer för att åstadkomma bygglov?

Av anonym användare , 17:35, 20 januari 2015

ombildning

Rösta

3,3

Senaste svar på tråden

Beklagar det sena svaret.
Då bostadsrättsföreningen köpte fastigheten, inför ombildningen, tecknades ett köpekontrakt.
Om det i detta kontrakt framgår att fastigheten är en bostadsfastighet så har säljaren gjort sig skyldig till ett avtalsbrott och kompensation för rättelse är berättigad.
När det gäller avtal för fast egendom är det viktigt att detta framgår i avtalet, muntliga överenskommelser eller beskrivningar har litet värde.

Vi rekommenderar att ni anlitar en jurist då skadeståndsprocesser vid avtalsbrott inte lämpar sig för lekmän.

Av Admin (93 poster), 12:18, 26 januari 2015

Svara

Rösta

3,3

Du är här Hem

Forum

Juridik

Får en svartbygge omvandlas till en BRF