-
Ekonomi
-
Energi & Miljö
-
Fastighetsförädling
-
Fastighetsskötsel
-
Grannsämja
-
Hyresgäster
-
Juridik
-
Ombildning
-
Övrigt
-
Seniorboende
-
Tvättstugan
Populärt innehåll
ombildning
Styrelse
årsredovisning
årstämman
boende
Skatt
Uppsägning
Råvind
Juridisk person
Grillning
kallelse
Hiss
balkonger
grannar
avtal
Profilkläder
TEAMBUILDING STOCKHOLM
protokoll
andrahandsuthyrning
renovering
Annonser
Värdering av råvind
Hej,
Läste er guide om råvindskonvertering. Jag sitter i styrelsen i en brf på kungsholmen i stockholm där vi diskuterar att sälja vindarna till medlemmarna. Undrar hur vi som styrelse gör en korrekt värdering av råvinden. är det speciella värderingsmän, eller räcker det med en "vanlig" mäklarvärdering som underlag?
Tanken är att vi gör varsin värdering från styrelsens och medlemmarnas sida och sedan tar genomsnittet av detta för att göra det rättvist.
Vet ni några riktpriser på råvind utan hiss i stockholms innerstad vore det också intressant.
Läste er guide om råvindskonvertering. Jag sitter i styrelsen i en brf på kungsholmen i stockholm där vi diskuterar att sälja vindarna till medlemmarna. Undrar hur vi som styrelse gör en korrekt värdering av råvinden. är det speciella värderingsmän, eller räcker det med en "vanlig" mäklarvärdering som underlag?
Tanken är att vi gör varsin värdering från styrelsens och medlemmarnas sida och sedan tar genomsnittet av detta för att göra det rättvist.
Vet ni några riktpriser på råvind utan hiss i stockholms innerstad vore det också intressant.
Rösta
0,0
Senaste svar på tråden
Det finns många sätt att göra detta på. Många mäklarfirmor kan ge värderingar, med varierande seriositet. Det finns även specialiserade värderingsmän som kan ge ett ngt bättre estimat.
Marknadspriset för en färdig vindsvåning bör mäklare ha ett hyfsat hum om.
Det är ngt svårare att uppskatta byggkostnaden. Speciellt om den innebär andra förändringar i fastigheten, så som hissförlängning, förstärkningar av bjälklag etc.
En budgivning mellan flera vindsentreprenörer ger den mest korrekta siffran, såklart.
Det förutsätter dock att de samtliga bjuder enligt samma villkor.
Pga ovan, är det svårt och vanskligt att ge ett riktpris på råvind i innerstan.
Marknadspriset för en färdig vindsvåning bör mäklare ha ett hyfsat hum om.
Det är ngt svårare att uppskatta byggkostnaden. Speciellt om den innebär andra förändringar i fastigheten, så som hissförlängning, förstärkningar av bjälklag etc.
En budgivning mellan flera vindsentreprenörer ger den mest korrekta siffran, såklart.
Det förutsätter dock att de samtliga bjuder enligt samma villkor.
Pga ovan, är det svårt och vanskligt att ge ett riktpris på råvind i innerstan.
Så länge ni har allt klart för er vad ni behagar förändra i fastigheten så är det inte supersvårt att komma fram till byggnadskostnaden.. inte heller värderingen. Gatorna har lite olika priser men kvm priset är ganska likvärdigt.
Rösta
0,0